Bereken je aandeel in de servicekosten van een gebouw op basis van woonoppervlakte en verreken het met je voorschotten, om een teruggave of bijbetaling te zien.
Hoe gebruik je Nebenkosten-calculator
Voer de totale jaarlijkse servicekosten en totale woonoppervlakte van het gebouw in.
Voer je eigen woonoppervlakte en je maandelijkse voorschot in.
Zie je aandeel, je jaarlijkse en maandelijkse kosten, en een eventuele teruggave of bijbetaling.
Veelgestelde vragen
Tenzij het contract anders bepaalt, worden servicekosten naar woonoppervlakte verdeeld onder de BetrKV. Jouw aandeel is jouw oppervlakte gedeeld door de totale oppervlakte van het gebouw.
Sommige kosten, met name verwarming en warm water, moeten grotendeels naar verbruik worden verdeeld (50 tot 70 %). Deze tool gebruikt de oppervlaktesleutel, dus behandel het resultaat voor die posten als een benadering.
Het vergelijkt jouw aandeel in de werkelijke kosten met wat je gedurende het jaar vooruit hebt betaald. Heb je meer vooruitbetaald dan je aandeel, dan krijg je een teruggave; minder, dan moet je bijbetalen.
De BetrKV somt toerekenbare servicekosten op zoals water, verwarming, afval, schoonmaak, tuin en huismeester. Eenmalige reparaties en administratie zijn over het algemeen niet toerekenbaar.
Deze calculator schat je aandeel in de servicekosten (Nebenkosten) van een gebouw met de woonoppervlaktesleutel, de standaard verdeelmethode onder de Duitse servicekostenverordening (BetrKV).
Hij vergelijkt vervolgens jouw aandeel met de voorschotten die je gedurende het jaar hebt betaald en toont of je een teruggave of bijbetaling kunt verwachten. Het is een schatting om een afrekening te controleren, geen juridisch advies.
Gerelateerde tools
Bereken je Duitse nettosalaris met het officiële loonbelastingalgoritme van 2025 & 2026: belastingklasse, Bundesland, kerkbelasting, kinderen en publieke of private verzekering.
Bereken btw voor Duitsland (19/7 %), Oostenrijk (20/13/10 %) en Zwitserland (8,1/2,6/3,8 %), beide kanten op: btw toevoegen aan een nettobedrag of eruit halen uit een brutobedrag.
Schat het Duitse Elterngeld: Basiselterngeld en ElterngeldPlus, met de broer-zusbonus en meerlingbonus, op basis van je netto-inkomen voor de geboorte.
Schat je Duitse wettelijke pensioen op basis van je salaris en bijdragejaren met de officiële pensioenformule, inclusief vroeger of later pensioen en ziektekosten- en zorgverzekering.
We gebruiken essentiële cookies om de site te laten werken. Met jouw toestemming laden we ook Google AdSense, dat advertentiecookies plaatst. Zie ons privacybeleid.