Zsumuj czynsz netto, koszty eksploatacyjne i ogrzewanie w czynsz brutto, zobacz cenę za metr kwadratowy i sprawdź stosunek czynszu do dochodu.
Jak korzystać z narzędzia Kalkulator najmu
Wprowadź swój czynsz netto, koszty eksploatacyjne i ogrzewanie.
Dodaj powierzchnię mieszkalną, a opcjonalnie swój dochód netto.
Zobacz czynsz brutto, cenę za metr kwadratowy i stosunek czynszu do dochodu.
Najczęściej zadawane pytania
Czynsz netto (Kaltmiete) to czynsz za samo mieszkanie. Czynsz brutto (Warmmiete) dodaje koszty eksploatacyjne i ogrzewanie, więc jest bliższy temu, co faktycznie płacisz co miesiąc.
Powszechną wskazówką jest utrzymanie czynszu brutto na poziomie nie wyższym niż mniej więcej 30 % dochodu netto gospodarstwa domowego. Powyżej 40 % uznaje się ogólnie za wysokie obciążenie, choć zależy to od Twoich pozostałych kosztów.
Pozwala porównać mieszkania o różnej wielkości i ocenić, czy czynsz odpowiada lokalnemu rynkowi. Narzędzie pokazuje cenę za metr kwadratowy zarówno netto, jak i brutto.
Nie. Pozostaw je na zero, aby zobaczyć tylko czynsz brutto i cenę za metr kwadratowy. Wprowadź dochód netto, aby zobaczyć również stosunek czynszu do dochodu.
Ten kalkulator najmu łączy czynsz netto, koszty eksploatacyjne netto i ogrzewanie w czynsz brutto, czyli wielkość, która ma znaczenie dla Twojego miesięcznego budżetu, i pokazuje cenę za metr kwadratowy dla obu.
Jeśli wprowadzisz swój dochód netto gospodarstwa domowego, pokaże również stosunek czynszu do dochodu z prostym przewodnikiem w postaci sygnalizacji świetlnej. To pomoc w planowaniu dla najemców i poszukujących mieszkań, wszystko działa w Twojej przeglądarce.
Powiązane narzędzia
Oblicz swoje niemieckie wynagrodzenie netto za pomocą oficjalnego algorytmu podatku od wynagrodzeń na lata 2025 i 2026: klasa podatkowa, Bundesland, podatek kościelny, dzieci oraz ubezpieczenie publiczne lub prywatne.
Oblicz VAT dla Niemiec (19/7 %), Austrii (20/13/10 %) i Szwajcarii (8,1/2,6/3,8 %) w obie strony: dodaj VAT do kwoty netto lub usuń go z kwoty brutto.
Oszacuj niemiecki Elterngeld: Basiselterngeld i ElterngeldPlus, z dodatkiem na rodzeństwo i dodatkiem za poród mnogi, na podstawie Twojego dochodu netto sprzed porodu.
Oszacuj swoją niemiecką emeryturę ustawową na podstawie wynagrodzenia i lat składkowych, korzystając z oficjalnego wzoru emerytalnego, z uwzględnieniem wcześniejszej lub późniejszej emerytury oraz ubezpieczenia zdrowotnego i pielęgnacyjnego.