住居面積に基づくビル管理費の負担分を計算し、前払い金と照合して還付または追加請求を確認します。
Nebenkosten計算の使い方
ビルの年間総管理費と総住居面積を入力してください。
自分の住居面積と月次前払い金を入力してください。
あなたの負担分、年次・月次費用、還付または追加請求を確認してください。
よくある質問
契約に特別な定めがない限り、BetrKVに基づき管理費は住居面積で按分されます。あなたの負担分はビル総面積に対するあなたの面積の比率です。
一部の費用、特に暖房と給湯は消費量（50〜70%）で主に按分しなければなりません。このツールは面積基準を使用するため、その項目については近似値として扱ってください。
実際の費用のあなたの負担分と年間前払い金を比較します。前払い金が実際の負担分より多ければ還付を受け、少なければ追加請求があります。
BetrKVには水道、暖房、廃棄物、清掃、庭、管理人などの配分可能な管理費が列挙されています。一時的な修理と管理費は一般的に配分できません。
この計算ツールは、ドイツ管理費令（BetrKV）に基づくデフォルトの分配方法である住居面積基準を使用して、ビルの管理費（Nebenkosten）のあなたの負担分を推定します。
次に、あなたの負担分と年間前払い金を比較し、還付を期待できるか追加請求があるかを示します。明細書を確認するための推定ツールです。法的アドバイスではありません。
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