Додайте холодну оренду, експлуатаційні витрати та опалення в теплу оренду, дивіться ціну за квадратний метр і перевіряйте співвідношення оренди до доходу.
Як користуватися Калькулятор оренди
Введіть свою холодну оренду, експлуатаційні витрати та опалення.
Додайте житлову площу та, за бажанням, свій чистий дохід.
Дивіться теплу оренду, ціну за квадратний метр і співвідношення оренди до доходу.
Поширені запитання
Холодна оренда (Kaltmiete) це оренда лише за квартиру. Тепла оренда (Warmmiete) додає експлуатаційні витрати та опалення, тож вона ближча до того, що ви фактично платите щомісяця.
Поширений орієнтир це тримати теплу оренду на рівні приблизно 30 % чистого доходу домогосподарства чи нижче. Вище 40 % загалом вважається високим навантаженням, хоча це залежить від ваших інших витрат.
Вона дозволяє порівнювати квартири різного розміру й оцінити, чи оренда відповідає місцевому ринку. Інструмент показує і холодну, і теплу оренду за квадратний метр.
Ні. Залиште його на нулі, щоб просто побачити теплу оренду й ціну за квадратний метр. Введіть чистий дохід, щоб також побачити співвідношення оренди до доходу.
Цей калькулятор оренди поєднує холодну оренду, холодні експлуатаційні витрати та опалення в теплу оренду, величину, що має значення для вашого місячного бюджету, і показує ціну за квадратний метр для обох.
Якщо ви введете чистий дохід домогосподарства, він також покаже співвідношення оренди до доходу з простим орієнтиром у вигляді світлофора. Це допоміжний засіб для планування орендарям і тим, хто шукає житло; усе працює у вашому браузері.
Пов'язані інструменти
Розрахуйте свою чисту зарплату в Німеччині за офіційним алгоритмом нарахування податків на 2025 та 2026 роки: податковий клас, федеральна земля, церковний податок, діти та державне чи приватне страхування.
Розраховуйте ПДВ для Німеччини (19/7 %), Австрії (20/13/10 %) та Швейцарії (8,1/2,6/3,8 %) в обидва боки: додайте ПДВ до суми нетто або вирахуйте його із суми брутто.
Оцініть німецьку Elterngeld: Basiselterngeld та ElterngeldPlus, з бонусом за братів/сестер та бонусом за багатоплідні пологи, на основі вашого чистого доходу до народження.
Оцініть свою німецьку державну пенсію за зарплатою та роками внесків, використовуючи офіційну пенсійну формулу, включно з раннім чи пізнішим виходом на пенсію та медичним страхуванням і страхуванням догляду.