Sečtěte čisté nájemné, provozní náklady a topení do celkového nájemného, uvidíte cenu za metr čtvereční a zkontrolujete poměr nájemného k příjmu.
Jak používat nástroj Kalkulačka nájmu
Zadejte své čisté nájemné, provozní náklady a topení.
Přidejte obytnou plochu a volitelně svůj čistý příjem.
Uvidíte celkové nájemné, cenu za metr čtvereční a poměr nájemného k příjmu.
Často kladené otázky
Čisté nájemné (Kaltmiete) je nájemné za samotný byt. Celkové nájemné (Warmmiete) přidává provozní náklady a topení, takže je blíže tomu, co každý měsíc skutečně platíte.
Běžné vodítko je udržet celkové nájemné na úrovni zhruba 30 % čistého příjmu domácnosti nebo nižší. Nad 40 % se obecně považuje za vysoké zatížení, i když to závisí na vašich ostatních nákladech.
Umožňuje porovnat byty různých velikostí a posoudit, zda je nájemné v souladu s místním trhem. Nástroj zobrazuje čisté i celkové nájemné za metr čtvereční.
Ne. Ponechte ho na nule, abyste viděli jen celkové nájemné a cenu za metr čtvereční. Zadejte čistý příjem, abyste viděli i poměr nájemného k příjmu.
Tato kalkulačka nájmu kombinuje čisté nájemné, čisté provozní náklady a topení do celkového nájemného, údaje důležitého pro váš měsíční rozpočet, a zobrazuje cenu za metr čtvereční pro obojí.
Pokud zadáte svůj čistý příjem domácnosti, zobrazí také poměr nájemného k příjmu s jednoduchým semaforovým vodítkem. Je to pomůcka pro nájemce a hledající byt; vše běží ve vašem prohlížeči.
Související nástroje
Vypočítejte svou německou čistou mzdu pomocí oficiálního algoritmu mzdové daně pro roky 2025 a 2026: daňová třída, spolková země, církevní daň, děti a veřejné či soukromé pojištění.
Vypočítejte DPH pro Německo (19/7 %), Rakousko (20/13/10 %) a Švýcarsko (8,1/2,6/3,8 %) oběma směry: přidejte DPH k čisté částce nebo ji odečtěte z hrubé částky.
Odhadněte německé Elterngeld: Basiselterngeld a ElterngeldPlus, s bonusem za sourozence a bonusem za vícečetný porod, na základě vašeho čistého příjmu před narozením.
Odhadněte svůj německý zákonný důchod z mzdy a let placení příspěvků pomocí oficiálního důchodového vzorce, včetně dřívějšího nebo pozdějšího odchodu do důchodu a zdravotního pojištění a pojištění péče.