Cộng tiền thuê lạnh, chi phí vận hành và sưởi ấm thành tiền thuê ấm, xem giá mỗi mét vuông, và kiểm tra tỷ lệ tiền thuê trên thu nhập.
Cách dùng Máy tính tiền thuê
Nhập tiền thuê lạnh, chi phí vận hành và sưởi ấm.
Thêm diện tích ở, và tùy chọn thu nhập ròng của bạn.
Xem tiền thuê ấm, giá mỗi mét vuông và tỷ lệ tiền thuê trên thu nhập.
Câu hỏi thường gặp
Tiền thuê lạnh (Kaltmiete) là tiền thuê cho riêng căn hộ. Tiền thuê ấm (Warmmiete) cộng chi phí vận hành và sưởi ấm, nên gần với số tiền bạn thực trả mỗi tháng hơn.
Một hướng dẫn phổ biến là giữ tiền thuê ấm ở mức hoặc dưới khoảng 30 % thu nhập ròng của hộ gia đình. Trên 40 % thường được coi là gánh nặng cao, dù còn tùy chi phí khác của bạn.
Nó cho phép bạn so sánh các căn hộ kích thước khác nhau và đánh giá liệu một mức thuê có phù hợp với thị trường địa phương không. Công cụ hiển thị cả tiền thuê lạnh và ấm trên mỗi mét vuông.
Không. Để ở mức không để chỉ xem tiền thuê ấm và giá mỗi mét vuông. Nhập thu nhập ròng để cũng thấy tỷ lệ tiền thuê trên thu nhập.
Máy tính tiền thuê này kết hợp tiền thuê lạnh, chi phí vận hành lạnh và sưởi ấm thành tiền thuê ấm, con số quan trọng cho ngân sách hằng tháng của bạn, và hiển thị giá mỗi mét vuông cho cả hai.
Nếu bạn nhập thu nhập ròng của hộ gia đình, nó cũng hiển thị tỷ lệ tiền thuê trên thu nhập với hướng dẫn đèn giao thông đơn giản. Đây là công cụ hỗ trợ lập kế hoạch cho người thuê và người tìm nhà; mọi thứ chạy trong trình duyệt của bạn.
Công cụ liên quan
Tính lương ròng tại Đức bằng thuật toán thuế tiền lương chính thức 2025 & 2026: bậc thuế, Bundesland, thuế nhà thờ, số con và bảo hiểm công hoặc tư.
Tính VAT cho Đức (19/7 %), Áo (20/13/10 %) và Thụy Sĩ (8.1/2.6/3.8 %), theo cả hai chiều: cộng VAT vào số tiền ròng hoặc trừ VAT khỏi số tiền gộp.
Ước tính Elterngeld của Đức: Basiselterngeld và ElterngeldPlus, với khoản thưởng anh chị em và khoản thưởng sinh đôi, dựa trên thu nhập ròng trước khi sinh.
Ước tính lương hưu theo luật của Đức từ lương và số năm đóng góp bằng công thức hưu trí chính thức, bao gồm nghỉ hưu sớm hoặc muộn và bảo hiểm y tế và chăm sóc.