Jumlahkan sewa dingin, biaya operasional, dan pemanas menjadi sewa hangat, lihat harga per meter persegi, dan periksa rasio sewa terhadap pendapatan.
Cara menggunakan Kalkulator Sewa
Masukkan sewa dingin, biaya operasional, dan pemanas Anda.
Tambahkan luas hunian, dan opsional pendapatan neto Anda.
Lihat sewa hangat, harga per meter persegi, dan rasio sewa terhadap pendapatan.
Pertanyaan yang sering diajukan
Sewa dingin (Kaltmiete) adalah sewa untuk apartemen saja. Sewa hangat (Warmmiete) menambahkan biaya operasional dan pemanas, sehingga lebih dekat dengan apa yang sebenarnya Anda bayar setiap bulan.
Pedoman umum adalah menjaga sewa hangat pada atau di bawah sekitar 30 % dari pendapatan rumah tangga neto. Di atas 40 % umumnya dianggap beban tinggi, meskipun tergantung biaya lainnya.
Harga ini memungkinkan Anda membandingkan apartemen dengan ukuran berbeda dan menilai apakah sewa sesuai dengan pasar lokal. Alat menampilkan sewa dingin dan hangat per meter persegi.
Tidak. Biarkan pada nol untuk hanya melihat sewa hangat dan harga per meter persegi. Masukkan pendapatan neto untuk juga melihat rasio sewa terhadap pendapatan.
Kalkulator sewa ini menggabungkan sewa dingin, biaya operasional dingin, dan pemanas menjadi sewa hangat, angka yang penting untuk anggaran bulanan Anda, dan menampilkan harga per meter persegi untuk keduanya.
Jika Anda memasukkan pendapatan rumah tangga neto Anda, kalkulator juga menampilkan rasio sewa terhadap pendapatan dengan panduan lampu lalu lintas sederhana. Ini adalah alat bantu perencanaan untuk penyewa dan pencari apartemen; semuanya berjalan di browser Anda.
Alat terkait
Hitung gaji neto Jerman Anda dengan algoritme pajak penggajian resmi 2025 & 2026: kelas pajak, Bundesland, pajak gereja, anak, dan asuransi publik atau swasta.
Hitung PPN untuk Jerman (19/7 %), Austria (20/13/10 %), dan Swiss (8,1/2,6/3,8 %), dua arah: tambahkan PPN ke jumlah neto atau hapus dari jumlah bruto.
Perkirakan Elterngeld Jerman: Basiselterngeld dan ElterngeldPlus, dengan bonus saudara dan bonus kelahiran ganda, berdasarkan penghasilan neto Anda sebelum kelahiran.
Perkirakan pensiun negara Jerman Anda dari gaji dan tahun iuran menggunakan rumus pensiun resmi, termasuk pensiun dini atau lambat serta asuransi kesehatan dan perawatan.