Adună chiria rece, costurile de exploatare și încălzirea în chiria caldă, vezi prețul pe metru pătrat și verifică raportul chirie-venit.
Cum se folosește Calculator chirie
Introdu chiria rece, costurile de exploatare și încălzirea.
Adaugă suprafața locuibilă și, opțional, venitul tău net.
Vezi chiria caldă, prețul pe metru pătrat și raportul chirie-venit.
Întrebări frecvente
Chiria rece (Kaltmiete) este chiria doar pentru apartament. Chiria caldă (Warmmiete) adaugă costurile de exploatare și încălzirea, așa că este mai aproape de ceea ce plătești efectiv în fiecare lună.
O regulă comună este să menții chiria caldă la sau sub aproximativ 30 % din venitul net al gospodăriei. Peste 40 % este considerat în general o povară mare, deși depinde de celelalte costuri ale tale.
Îți permite să compari apartamente de dimensiuni diferite și să evaluezi dacă o chirie este în concordanță cu piața locală. Instrumentul arată atât chiria rece, cât și cea caldă pe metru pătrat.
Nu. Lasă-l la zero pentru a vedea doar chiria caldă și prețul pe metru pătrat. Introdu un venit net pentru a vedea și raportul chirie-venit.
Acest calculator de chirie combină chiria rece, costurile reci de exploatare și încălzirea în chiria caldă, cifra care contează pentru bugetul tău lunar, și arată prețul pe metru pătrat pentru ambele.
Dacă introduci venitul net al gospodăriei, arată și raportul chirie-venit cu un ghid simplu de tip semafor. Este un ajutor de planificare pentru chiriași și pentru cei care caută apartament; totul rulează în browserul tău.
Instrumente similare
Calculează salariul tău net german cu algoritmul oficial de impozitare a salariilor pentru 2025 și 2026: clasă fiscală, Bundesland, impozit bisericesc, copii și asigurare publică sau privată.
Calculează TVA pentru Germania (19/7 %), Austria (20/13/10 %) și Elveția (8,1/2,6/3,8 %), în ambele sensuri: adaugă TVA la o sumă netă sau scade-l dintr-o sumă brută.
Estimează Elterngeld-ul german: Basiselterngeld și ElterngeldPlus, cu bonusul de frați și bonusul pentru nașteri multiple, pe baza venitului tău net dinainte de naștere.
Estimează pensia ta legală germană din salariu și anii de contribuții folosind formula oficială de pensie, inclusiv pensionarea anticipată sau întârziată și asigurarea de sănătate și îngrijire.