Add össze a nettó bérleti díjat, az üzemeltetési költségeket és a fűtést a bruttó bérleti díjjá, lásd a négyzetméterenkénti árat, és ellenőrizd a bérleti díj és jövedelem arányát.
Így használd a következőt: Bérleti kalkulátor
Add meg a nettó bérleti díjat, az üzemeltetési költségeket és a fűtést.
Add hozzá a lakóterületet, és opcionálisan a nettó jövedelmedet.
Nézd meg a bruttó bérleti díjat, a négyzetméterenkénti árat és a bérleti díj és jövedelem arányát.
Gyakran ismételt kérdések
A nettó bérleti díj (Kaltmiete) csak a lakás bérleti díja. A bruttó bérleti díj (Warmmiete) hozzáadja az üzemeltetési költségeket és a fűtést, így közelebb van ahhoz, amit havonta ténylegesen fizetsz.
Egy gyakori irányelv, hogy a bruttó bérleti díjat a nettó háztartási jövedelem nagyjából 30 %-án vagy az alatt tartsd. A 40 % felettit általában magas tehernek tekintik, bár ez az egyéb költségeidtől függ.
Lehetővé teszi különböző méretű lakások összehasonlítását, és segít felmérni, hogy egy bérleti díj összhangban van-e a helyi piaccal. Az eszköz a nettó és a bruttó bérleti díjat is mutatja négyzetméterenként.
Nem. Hagyd nullán, hogy csak a bruttó bérleti díjat és a négyzetméterenkénti árat lásd. Adj meg nettó jövedelmet, hogy a bérleti díj és jövedelem arányát is lásd.
Ez a bérleti díj kalkulátor egyesíti a nettó bérleti díjat, a nettó üzemeltetési költségeket és a fűtést a bruttó bérleti díjjá, azzá az értékké, amely a havi költségvetésednél számít, és mindkettőre megmutatja a négyzetméterenkénti árat.
Ha megadod a nettó háztartási jövedelmedet, megmutatja a bérleti díj és jövedelem arányát is egy egyszerű jelzőlámpás útmutatóval. Ez tervezési segédeszköz bérlőknek és lakáskeresőknek; minden a böngésződben fut.
Kapcsolódó eszközök
Számítsd ki a német nettó béredet a hivatalos 2025-ös és 2026-os bérszámfejtési algoritmussal: adóosztály, Bundesland, egyházi adó, gyermekek és állami vagy magán biztosítás.
Áfaszámítás Németországra (19/7 %), Ausztriára (20/13/10 %) és Svájcra (8,1/2,6/3,8 %), mindkét irányban: áfa hozzáadása nettó összeghez vagy levonása bruttó összegből.
Becsüld meg a német Elterngeldet: Basiselterngeld és ElterngeldPlus, a testvérbónusszal és a többes szülés bónuszával, a szülés előtti nettó jövedelmed alapján.
Becsüld meg a német törvényes nyugdíjadat a fizetésedből és a járulékfizetési éveidből a hivatalos nyugdíjképlettel, beleértve a korábbi vagy későbbi nyugdíjba vonulást, valamint az egészség- és ápolásbiztosítást.