Beregn din andel af en bygnings driftsomkostninger efter boligareal, og afstem den mod dine acontobetalinger for at se en tilbagebetaling eller efterbetaling.
Sådan bruger du Nebenkosten-beregner
Indtast bygningens samlede årlige driftsomkostninger og samlede boligareal.
Indtast dit eget boligareal og din månedlige acontobetaling.
Se din andel, dine årlige og månedlige omkostninger og enhver tilbagebetaling eller efterbetaling.
Ofte stillede spørgsmål
Medmindre kontrakten siger andet, fordeles driftsomkostninger efter boligareal under BetrKV. Din andel er dit areal divideret med bygningens samlede areal.
Nogle omkostninger, især varme og varmt vand, skal fordeles overvejende efter forbrug (50 til 70 %). Dette værktøj bruger arealnøglen, så for de poster bør du betragte resultatet som en tilnærmelse.
Den sammenligner din andel af de faktiske omkostninger med det, du betalte aconto over året. Hvis du betalte mere på forhånd end din andel, får du en tilbagebetaling; hvis mindre, skylder du en efterbetaling.
BetrKV opregner fordelbare driftsomkostninger som vand, varme, affald, rengøring, have og vicevært. Engangsreparationer og administration er generelt ikke fordelbare.
Denne beregner estimerer din andel af en bygnings driftsomkostninger (Nebenkosten) med boligarealnøglen, standardfordelingsmetoden under den tyske driftsomkostningsbekendtgørelse (BetrKV).
Den sammenligner derefter din andel med de acontobetalinger, du foretog over året, og viser, om du kan forvente en tilbagebetaling eller en efterbetaling. Det er et skøn til at kontrollere en regning, ikke juridisk rådgivning.
Relaterede værktøjer
Beregn din tyske nettoløn med den officielle lønberegningsalgoritme for 2025 og 2026: skatteklasse, Bundesland, kirkeskat, børn og offentlig eller privat forsikring.
Beregn moms for Tyskland (19/7 %), Østrig (20/13/10 %) og Schweiz (8,1/2,6/3,8 %), begge veje: tilføj moms til et nettobeløb eller træk den fra et bruttobeløb.
Estimér tysk Elterngeld: Basiselterngeld og ElterngeldPlus, med søskendebonus og flerbørnsbonus, baseret på din nettoindkomst før fødsel.
Estimér din tyske lovpligtige pension ud fra din løn og dine bidragsår med den officielle pensionsformel, inklusive tidlig eller senere pension samt syge- og plejeforsikring.