Berechne deinen Anteil an den Betriebskosten eines Hauses nach Wohnfläche und gleiche ihn mit deinen Vorauszahlungen ab, um Guthaben oder Nachzahlung zu sehen.
So nutzt du den Nebenkostenrechner
Gib die jährlichen Gesamtkosten des Hauses und die Gesamtwohnfläche ein.
Gib deine eigene Wohnfläche und deine monatliche Vorauszahlung ein.
Sieh deinen Anteil, deine Jahres- und Monatskosten und Guthaben oder Nachzahlung.
Häufig gestellte Fragen
Sofern der Vertrag nichts anderes regelt, werden die Betriebskosten nach Wohnfläche umgelegt (BetrKV). Dein Anteil ist deine Fläche geteilt durch die Gesamtwohnfläche des Hauses.
Einige Kosten, vor allem Heizung und Warmwasser, müssen überwiegend nach Verbrauch umgelegt werden (50 bis 70 %). Dieses Tool nutzt den Flächenschlüssel, behandle diese Posten daher als Näherung.
Es vergleicht deinen Anteil an den tatsächlichen Kosten mit dem, was du im Jahr vorausgezahlt hast. Hast du mehr als deinen Anteil gezahlt, gibt es ein Guthaben; sonst eine Nachzahlung.
Die BetrKV listet umlagefähige Betriebskosten wie Wasser, Heizung, Müll, Reinigung, Garten und Hausmeister. Einmalige Reparaturen und Verwaltung sind in der Regel nicht umlagefähig.
Dieser Rechner schätzt deinen Anteil an den Betriebskosten eines Hauses (Nebenkosten) nach dem Flächenschlüssel, der Standardverteilung nach der Betriebskostenverordnung (BetrKV).
Anschließend vergleicht er deinen Anteil mit den im Jahr geleisteten Vorauszahlungen und zeigt, ob du mit einem Guthaben oder einer Nachzahlung rechnen kannst. Eine Schätzung zur Plausibilitätsprüfung einer Abrechnung, keine Rechtsberatung.
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