Nebenkosten 計算機

根據 BetrKV，可計入的費用包括供暖、熱水、物業費、清潔、電梯、花園維護、垃圾清運、房屋保險和財產稅等。不可計入的費用包括管理費和維修費。

最常見的分攤方式是按居住面積比例：你的面積除以建築總面積。部分費用也可按住戶數或用量計量表分攤。

房東必須每年對附加費用進行結算。如果你的預付金多於實際費用，你會得到退款；如果不足，你需補繳差額。

德國平均附加費用約為每平方米每月 2 到 3 歐元，因地區和建築類型而異，供暖費通常是最大項。