Vypočítajte si podiel prevádzkových nákladov budovy podľa obytného priestoru a porovnajte ho so zálohovými platbami, aby ste videli vrátenie alebo doplatok.
Ako používať nástroj Kalkulačka Nebenkosten
Zadajte celkové ročné prevádzkové náklady budovy a celkový obytný priestor.
Zadajte svoj vlastný obytný priestor a mesačnú zálohovú platbu.
Uvidíte svoj podiel, ročné a mesačné náklady a prípadné vrátenie alebo doplatok.
Často kladené otázky
Ak zmluva nehovorí inak, prevádzkové náklady sa prideľujú podľa obytného priestoru podľa BetrKV. Váš podiel je váš priestor delený celkovým priestorom budovy.
Niektoré náklady, najmä kúrenie a teplá voda, sa musia deliť prevažne podľa spotreby (50 až 70 %). Tento nástroj používa kľúč priestoru, takže pre tieto položky berte výsledok ako aproximáciu.
Porovnáva váš podiel skutočných nákladov s tým, čo ste zaplatili zálohou počas roka. Ak ste zaplatili viac, ako je váš podiel, dostanete vrátenie; ak menej, dlhujete doplatok.
BetrKV uvádza prideľovateľné prevádzkové náklady, ako je voda, kúrenie, odpad, čistenie, záhrada a správca. Jednorazové opravy a správa sa vo všeobecnosti neprideľujú.
Táto kalkulačka odhaduje váš podiel prevádzkových nákladov budovy (Nebenkosten) pomocou kľúča obytného priestoru, predvolenej metódy rozdeľovania podľa nemeckej Vyhlášky o prevádzkových nákladoch (BetrKV).
Potom porovnáva váš podiel so zálohovými platbami, ktoré ste urobili počas roka, a ukazuje, či môžete očakávať vrátenie alebo doplatok. Je to odhad na overenie výmeru, nie právne poradenstvo.
Súvisiace nástroje
Vypočítajte svoju nemeckú čistú mzdu pomocou oficiálneho algoritmu mzdovej dane pre roky 2025 a 2026: daňová trieda, spolková krajina, cirkevná daň, deti a verejné či súkromné poistenie.
Vypočítajte DPH pre Nemecko (19/7 %), Rakúsko (20/13/10 %) a Švajčiarsko (8,1/2,6/3,8 %), oboma smermi: pridajte DPH k čistej sume alebo ju odpočítajte od hrubej sumy.
Odhadnite nemecké Elterngeld: Basiselterngeld a ElterngeldPlus, s bonusom za súrodencov a bonusom za viacnásobný pôrod, na základe vášho čistého príjmu pred narodením.
Odhadnite svoj nemecký zákonný dôchodok z mzdy a rokov platenia príspevkov pomocou oficiálneho dôchodkového vzorca, vrátane skoršieho alebo neskoršieho odchodu do dôchodku a zdravotného poistenia a poistenia starostlivosti.