Regn ut din andel av en bygnings driftskostnader etter boareal og avstem den mot forskuddsbetalingene dine, for å se en tilbakebetaling eller etterbetaling.
Slik bruker du Nebenkosten-kalkulator
Skriv inn bygningens totale årlige driftskostnader og totale boareal.
Skriv inn ditt eget boareal og din månedlige forskuddsbetaling.
Se din andel, dine årlige og månedlige kostnader, og eventuell tilbakebetaling eller etterbetaling.
Ofte stilte spørsmål
Med mindre kontrakten sier noe annet, fordeles driftskostnader etter boareal under BetrKV. Din andel er ditt areal delt på bygningens totale areal.
Noen kostnader, særlig oppvarming og varmtvann, må fordeles for det meste etter forbruk (50 til 70 %). Dette verktøyet bruker arealnøkkelen, så for de postene behandle resultatet som en tilnærming.
Den sammenligner din andel av de faktiske kostnadene med det du betalte på forskudd gjennom året. Hvis du forskuddsbetalte mer enn andelen din, får du en tilbakebetaling. Hvis mindre, skylder du en etterbetaling.
BetrKV lister opp fordelbare driftskostnader som vann, oppvarming, avfall, renhold, hage og vaktmester. Engangsreparasjoner og administrasjon er generelt ikke fordelbare.
Denne kalkulatoren anslår din andel av en bygnings driftskostnader (Nebenkosten) med arealnøkkelen, standard fordelingsmetode under den tyske driftskostnadsforskriften (BetrKV).
Den sammenligner så andelen din med forskuddsbetalingene du gjorde gjennom året og viser om du kan forvente en tilbakebetaling eller en etterbetaling. Det er et estimat for å kontrollere en regning, ikke juridisk rådgivning.
Relaterte verktøy
Regn ut din tyske nettolønn med den offisielle lønnsskatte-algoritmen for 2025 og 2026: skatteklasse, delstat, kirkeskatt, barn og offentlig eller privat forsikring.
Regn ut mva. for Tyskland (19/7 %), Østerrike (20/13/10 %) og Sveits (8,1/2,6/3,8 %), begge veier: legg mva. til et nettobeløp eller trekk den fra et bruttobeløp.
Anslå tysk Elterngeld: Basiselterngeld og ElterngeldPlus, med søskenbonus og flerbarnsbonus, basert på nettoinntekten din før fødsel.
Anslå din tyske lovbestemte pensjon ut fra lønn og bidragsår med den offisielle pensjonsformelen, inkludert tidlig eller senere pensjonering og helse- og pleieforsikring.