Suma el lloguer fred, els costos d'explotació i la calefacció per obtenir el lloguer càlid, mira el preu per metre quadrat i comprova la ràtio lloguer-ingressos.
Com fer servir Lloguer
Introdueix el lloguer fred, els costos d'explotació i la calefacció.
Afegeix la superfície habitable i, opcionalment, els teus ingressos nets.
Mira el lloguer càlid, el preu per metre quadrat i la ràtio lloguer-ingressos.
Preguntes freqüents
Cold rent (Kaltmiete) is the rent for the flat alone. Warm rent (Warmmiete) adds operating costs and heating, so it is closer to what you actually pay each month.
A common guideline is to keep warm rent at or below roughly 30 % of net household income. Above 40 % is generally considered a high burden, though it depends on your other costs.
It lets you compare flats of different sizes and gauge whether a rent is in line with the local market. The tool shows both cold and warm rent per square metre.
No. Leave it at zero to just see the warm rent and price per square metre. Enter a net income to also see the rent-to-income ratio.
Aquesta calculadora de lloguer combina el lloguer fred, els costos d'explotació freds i la calefacció per obtenir el lloguer càlid, la xifra que importa per al teu pressupost mensual, i mostra el preu per metre quadrat de tots dos.
Si introdueixes els teus ingressos nets de la llar, mostra també la ràtio lloguer-ingressos amb una guia senzilla de semàfor. És una eina de planificació per a llogaters i buscadors de pis; tot s'executa al teu navegador.
Eines relacionades
Calcula el teu salari net alemany amb l'algoritme oficial de nòmina 2025 i 2026: classe d'impost, estat federal, impost eclesial, fills i assegurança pública o privada.
Calcula l'IVA d'Alemanya (19/7 %), Àustria (20/13/10 %) i Suïssa (8,1/2,6/3,8 %), en ambdues direccions: afegeix IVA a un import net o lleva'l d'un import brut.
Estima l'Elterngeld alemany: Basiselterngeld i ElterngeldPlus, amb el bonus per germans i el de part múltiple, segons el teu ingrés net abans del naixement.
Estima la teva pensió legal alemanya a partir del teu salari i anys de cotització amb la fórmula oficial, incloent-hi la jubilació anticipada o tardana i les assegurances de salut i dependència.